Premie dakrenovatie: zijn er meerdere premies? Wat zijn de bedragen en voorwaarden? In dit artikel vind je een overzicht van de verschillende premies voor dakrenovatie en andere maatregelen om de kostprijs voor je dakwerken te verlichten. Ontdek tegelijk voor welke premie jouw dakrenovatie in aanmerking kan komen. (Laatste update: 13 januari 2022)

Overzicht premies dakrenovatie 2022

Premies dakwerken	Bedrag	Voorwaarden
Overkoepelende renovatiepremie	20 % of 30 % van de facturen	– Je facturen zijn minstens gelijk aan € 2.500
Premie voor dakisolatie of zoldervloerisolatie	€ 8 per m²	– De werken zijn uitgevoerd door een erkende aannemer (vanaf 2021) – Je woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet
Totaalrenovatiebonus	€ 1.250 – € 4.750    (eengezinswoningen) € 625 – € 2.375 (apppartementen)	– Nog minstens 2 energiebesparende maatregelen nemen – Je woning is voor 1 januari 2006 aangesloten op het elektriciteitsnet – De eerste factuur heeft een datum tussen 1/1/2017 en 31/12/2021

Premies dakwerken: hoe vraag je premies en subsidies aan?

Je kan premies en subsidies zowel per post als online aanvragen. Indien je de aanvraag digitaal doet, zorg je er best voor dat je alle facturen en andere bewijsstukken ook digitaal ter beschikking hebt. Op die manier ben je zeker dat je dossier van de eerste keer vervolledigd kan worden.

Ook is het belangrijk dat de facturen niet te oud zijn. Bij de meeste premieaanvragen mogen de facturen niet ouder dan 1 jaar zijn. Check daarom eerst of je facturen aan de juiste voorwaarden voldoen.

Hou ook rekening met het feit dat je voor sommige premies je facturen dient voor te leggen, die een minimumbedrag hebben.

Overkoepelende renovatiepremie van de Vlaamse overheid

Ben je van plan je dak te renoveren? Dan kom je in aanmerking voor de renovatiepremie van de Vlaamse overheid. Dit maakt het mogelijk om een deel van je kosten te recupereren. Lees verder om te ontdekken voor welke soort dakwerken je in aanmerking komt voor deze premie en aan welke voorwaarden je moet voldoen.

1. Wat is er voorzien in de dakrenovatie premie van de Vlaamse overheid?

De renovatiepremie van de Vlaamse overheid wil eigenaars van een woning (of de huurders) steunen in hun inspanningen om hun woning leefbaar te houden.

De werken zijn opgedeeld in vier categorieën. Categorie 2 richt zich specifiek tot werken aan het dak: werken aan het dakgebinte, dakbedekking, dakgoot en afvoer.

Volgende renovatiewerken komen in aanmerking voor een premie voor dakrenovatie van de Vlaamse overheid:

1. Afbreken en vervangen van bestaande dakconstructies
2. Vernieuwen van de dakbedekking (deze moet waterdicht zijn)
3. Aanbrengen of vervangen van dakgoten en regenafvoer
4. Het aanbrengen of vernieuwen van dakopeningen (premie nieuwe ramen, schouwen, koepels, …)
5. Plaatsen van een overzetdak over een asbestvrije dakbedekking
6. Behandelen van de dakstructuren tegen huiszwam en insecten

Volgende dakwerken komen niet in aanmerking voor een renovatiepremie bij de Vlaamse overheid:

1. Verandadaken
2. Afdaken
3. Werken die niet bewezen worden door een factuur of waarvan op de factuur onvoldoende informatie over de aard en omvang van de werken staat. Laat daarom de werken uitvoeren door een aannemer.

Naast de renovatiepremie van de Vlaamse overheid die een specifiek luik voor werken aan het dak bevat zijn er nog andere premies waarop je wellicht een beroep kunt doen.

2. Hoeveel bedraagt de Vlaamse renovatiepremie?

Het specifieke luik voor premies en subsidies voor dakwerken heeft geen maximum factuurbedrag dat je kan voorleggen. Daarnaast is er ook geen maximumbedrag dat je terugbetaald kan krijgen van de Vlaamse overheid. Afhankelijk van je inkomen bedraagt de premie gemiddeld 20% tot 30% van het bedrag.

Let op: er is wel een minimumbedrag aan facturen dat je moet kunnen voorleggen. Dat bedrag is gelijk aan € 2.500.

3. Renovatiepremie dak: wat zijn de voorwaarden?

Aan de renovatiepremie van de Vlaamse overheid zijn bepaalde voorwaarden verbonden. Zorg ervoor dat je aan al deze voorwaarden voldoet voor je een premie dakrenovatie aanvraagt op de website van de Vlaamse overheid.

• Enkel woningen, gebouwen en appartementen in het Vlaamse Gewest kunnen van de premie genieten (dus geen studentenkamers).
• Het gebouw waarvoor de premie wordt aangevraagd moeten ten minste dertig jaar oud zijn.
• De facturen mogen niet meer dan twee jaar oud zijn met een minimumbedrag van € 2.500 exclusief btw.
• Voor aanvragen in mag je gezamenlijk inkomen van de voorbije twee jaar (bij gehuwden of samenwonenden) niet hoger zijn dan € 63.090 euro, dit te verhogen met € 3.540 per persoon die je ten laste hebt.
• Voor alleenstaanden met één persoon ten laste geldt eveneens het bedrag van € 63.090, dit nog te verhogen met € 3.540 per persoon die je ten laste hebt.
• Alleenstaanden zonder personen ten laste mogen twee jaar voor de aanvraag niet meer dan € 44.160 inkomen hebben.
• U moet bewoner of verhuurder zijn van de woning waarvoor je de premie aanvraagt. Zijn er meerderjarige medebewoners, dan moeten zij de aanvraag ook ondertekenen. Uitzondering hierop zijn de meerderjarige inwonende kinderen en de ouders van de bewoners.

Bent u verhuurder, dan moet de woning voor ten minste negen jaar aan een sociaal verhuurkantoor verhuurd worden.

In de drie jaar voorafgaande aan de aanvraag tot premie mag u geen andere woning of studentenhuis in volle eigendom hebben.

4. Welke facturen komen in aanmerking?

De facturen mogen op het moment van de aanvraag niet ouder zijn dan 2 jaar (in sommige gevallen 1 jaar). Voor de premie komen zowel facturen uitgevoerd door een aannemer als de facturen voor de aankoop van materialen voor de werken die u zelf heeft uitgevoerd in aanmerking.

5. Hoe kan ik de renovatiepremie bij de Vlaamse overheid aanvragen?

Het aanvragen van de renovatiepremie bij de Vlaamse overheid kan op twee manieren:

1. Online via het woonportaal van de Vlaamse overheid via de website wonenvlaanderen.be
2. Per post

 

Binnen de maand krijg je een ontvangstbevestiging van je premie-aanvraag. Binnen de acht maanden krijg je een antwoord of uw aanvraag ontvankelijk is. Is dat het geval, dan gebeurt de uitbetaling binnen de twaalf maanden na het indienen van de aanvraag.

Isolatiepremie dak

Overweeg je om jouw dak te renoveren? Dan is het zeker de moeite waard om de nodige aandacht aan de isolatie van het dak te besteden. Bij het isoleren van je dak kom je wellicht in aanmerking voor een premie van de netbeheerder.

Het precieze bedrag van de isolatiepremie voor je dak hangt af van wie de werken uitvoert:

1. Voer je de werken zelf uit: je kan vanaf 2021 geen premie meer krijgen
2. Laat je de premie uitvoeren door een aannemer: de premie bedraagt € 4 per m² dakisolatie

Vanaf 2021 kan je ook beroep doen op een verhoogde dakisolatiepremie als je ook asbest laat verwijderen van je oude golfplaten. Die premie bedraagt € 12 per m².

Aan de isolatiepremie voor je dak zijn bijkomende voorwaarden verbonden op het vlak van de isolatiewaarde. Zo moet de isolatie een minimale Rd-waarde van 4,5 m² K/W hebben.

Premies dakwerken : mogelijkheid tot een lager btw-tarief

Misschien komt u in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief bij de dakwerken aan uw woning.
Dit zijn de voorwaarden:

1. Je woning is ouder dan tien jaar
2. De premie geldt voor zowel kosten van het materiaal als de arbeidskosten uitgevoerd door een vakman

Voldoe je aan deze voorwaarden, dan kom je in aanmerking voor een verlaging van het btw-tarief van 21% naar een btw-tarief van 6%.

Wat als je al eerder een premie voor dakwerken heeft ontvangen?

Heb je de voorbije tien jaar al een renovatiepremie van de Vlaamse overheid ontvangen? Dan kom je niet meer in aanmerking voor een nieuwe premie. Dat geldt ook in het geval dat je een huis hebt gekocht en de vorige bewoner deze premie in de voorbije tien jaar heeft ontvangen.

De complexiteit van de renovatiepremie leidde de afgelopen jaren meermaals tot onduidelijkheid en verwarring. In 2022 zijn er enkele aanpassingen gebeurd in het premie-aanbod. De belangrijkste verandering in 2022 zal zijn dat de huidige renovatiepremie en de energiepremie van netbeheerder Fluvius samensmelten tot ‘Mijn VerbouwPremie’, een vereenvoudigde renovatiepremie.

In dit artikel bespreken we naast deze nieuwe VerbouwPremie ook alle andere belangrijke renovatiepremies voor 2022. En we blikken ook al even vooruit naar de premies voor 2023 die al bekend zijn.

Overzicht financiële steunmaatregelen in 2022

• Renovatiepremie wordt: Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2022
• Premie zonnepanelen toch niet verlaagd in 2022
• Premies warmtepomp verhoogd in 2022
• 5.000 euro labelpremie voor alle eigenaars
• Renteloze renovatielening tot 60.000 euro
• Verdubbelde premie nieuwe ramen
• Premie buitenmuurisolatie verdubbeld
• Sloop- en heropbouw: 6% btw of 10.000 premie
• ‘Verhoogt mijn kadastraal inkomen als ik premies aanvraag?’

Asbest is een schadelijke stof die je terug kan vinden in verschillende soorten daken. Wil je je asbest dak verwijderen? Dat is aangeraden, zeker wanneer deze zich in slechte staat bevindt. Want wanneer je asbestvezels inademt, kan je ernstig ziek worden. Daarnaast is het schadelijk voor het milieu. 

Wat is een asbest dak?

Daken die al oud zijn kunnen asbest bevatten. Vroeger werd namelijk asbestcement gebruikt voor de productie van daken. Deze stof echter is schadelijk, zeker wanneer het dak niet meer in goede staat verkeert. Want wanneer asbest loskomt en je deze vezels inhaleert, loop je risico op verschillende kankers. Het is dus een goede zaak om een dak met asbest te verwijderen. Dit voor je eigen gezondheid en die van het milieu.

Er zijn 2 soorten asbestdaken:

 

• Niet-gebonden asbest (los): hierbij zitten de vezels los.
• Hechtgebonden asbest (vast): hierbij zitten de vezels vast. Deze kunnen nog in orde zijn of moeilijk te verwijderen, verweerd of beschadigd zijn.

Is een asbest dak verwijderen verplicht?

De Vlaamse regering heeft beslist dat tegen 2034 alle asbestdaken moeten worden vervangen. Wanneer je dak in goede staat verkeert, is het niet schadelijk. Je kan het verwijderen dan nog even uitstellen. Slechts wanneer het dak verouderd, verweerd of beschadigd is, vormt het een gevaar. De vezels zitten dan los en kunnen worden ingeademd. Dan is het zo snel mogelijk verwijderen van het dak toch aangeraden.

Je moet dus zelf inschatten welk risico je loopt. Ben je niet zeker, dan kan je je laten bijstaan door een professionele asbestverwijderaar. Deze beschikken over de nodige kennis om de juiste keuze te maken.

Je mag geen herstellingen of andere werken uitvoeren op een asbest dak. Bij elke vorm van uitvoering waarbij asbestvezels vrijkomen, is het gevaarlijk voor je gezondheid en de natuur. Je mag er dus bijvoorbeeld geen zonnepanelen op plaatsen. Enkel verwijderen en vervangen is dus toegestaan.

Premies

De Vlaamse overheid biedt wel een mogelijkheid op verhoogde premie aan wanneer je het verwijderen van asbest combineert met isolatie. Dit geldt enkel wanneer je de werken laat uitvoeren door een erkende asbestverwijderaar.